サンプル物件【3】　利便性と快適性を兼ね備えた南向き3LDKマンション ― 駅徒歩5分の好立地

2025年10月24日

【販売中】利便性と快適性を兼ね備えた南向き3LDKマンション ― 駅徒歩5分の好立地

東京都内でも人気の高い〇〇エリアに位置する、陽当たりの良い3LDKマンションが販売中です。
「駅近・生活環境・居住空間」の三拍子がそろった、ファミリーにもシングルにもおすすめの物件。
本記事では、物件の特徴から周辺環境、購入を検討するうえでのポイントまで詳しくご紹介します。

目次 [ close ]

シンプルかつ使いやすい間取りに、南向きバルコニーの開放感。
建物全体の管理状態も良好で、清掃・セキュリティともに安心できる環境です。

玄関を開けると、ゆったりとしたホールが出迎えてくれます。
リビングダイニングは約16畳の広さで、南向きの大きな窓から柔らかな日差しが差し込みます。
バルコニーに面した空間は風通しがよく、四季折々の光を感じながら快適に過ごせます。

キッチンは対面式のオープンタイプで、家族の様子を見守りながら料理ができるレイアウト。
食器洗い乾燥機・浄水器・3口コンロなど、日常の家事を支える機能が揃っています。

また、浴室乾燥機・追い焚き機能付きバス・ウォシュレット付きトイレなど、水回りも充実。
収納面ではウォークインクローゼットをはじめ、各部屋にクローゼットを完備しています。
室内はすべてリフォーム済みで、床・壁紙・水回り設備が新しく交換されています。

本物件の最大の魅力は、なんといっても駅徒歩5分というアクセスの良さです。
〇〇駅から都心主要エリア（新宿・渋谷・東京）へも乗り換え1回で通勤可能。
朝の通勤や子どもの通学にも便利な立地です。

さらに、駅前には大型スーパーやドラッグストア、クリニックモール、カフェなどが並び、
生活に必要なものは徒歩圏内でほとんど揃います。

子育て世代にも高齢者にも住みやすい、落ち着いた住環境が広がっています。

マンション全体は管理会社による定期清掃・巡回点検が行われており、共用部は常に清潔に保たれています。
オートロック・防犯カメラ・宅配ボックス完備で、留守中も安心。
エントランスは二重扉仕様で、来客時にはTVモニター付きインターホンで応対可能です。

また、耐震性にも優れた設計で、建築基準法の新耐震基準をクリア。
地震に対しても高い安全性を備えています。
災害時用の備蓄スペースや非常用電源設備も整っており、防災面も考慮されたマンションです。

〇〇エリアはここ数年、再開発が進みつつも、古くからの住宅街の穏やかさが残る地域です。
商業施設・公園・教育機関がバランス良く配置されており、住む人の層も安定しています。

休日には近くの〇〇川沿いを散歩したり、カフェでゆっくり過ごしたり。
自然と都会の両方を楽しめるのが、このエリアの特徴です。

また、駅前には新しくオープンした複合商業施設「〇〇テラス」があり、
映画館・フィットネスジム・書店・レストランが一体となった空間は、
暮らしの中に“ちょっとした楽しみ”を与えてくれます。

この物件は、ファミリー層・共働き世帯・リタイア後のご夫婦など幅広い層におすすめです。
リフォーム済みで即入居可能なため、「すぐに新生活を始めたい」という方にも最適。

住宅ローンを利用する場合、月々の支払いは（借入額6,000万円・35年返済・金利0.6％の場合）
約15.7万円／月となり、家賃相場と比較しても十分に検討価値があります。

また、駅近・築浅・管理状態良好という条件から、将来的な資産価値の維持も期待できます。
「住むための家」としてだけでなく、「資産としてのマンション」としても魅力的な物件です。

現在、内覧は【完全予約制】で承っております。
実際に室内をご覧いただくと、写真では伝わらない開放感や静けさを実感していただけます。

ご希望の方は、下記フォームまたはお電話にてご予約ください。
（平日・土日いずれも対応可能です）

【お問い合わせ先】
株式会社〇〇不動産
TEL：03-xxxx-xxxx
MAIL：info@xxxx.co.jp
営業時間：10:00～18:00（定休日：水曜）

本物件は、

日々の暮らしにゆとりと安心を求める方に、ぜひご覧いただきたい一室。
“便利さと心地よさを両立した暮らし”を、このマンションで始めてみませんか？